Sandra Tijs

Sandra Tijs: “Verkoopstyling is een vrij nieuw begrip in ons land. Het houdt meer in dan even opruimen, een cake bakken en zorgen voor verse bloemen in huis als potentiële kopers langskomen.

Verkoopstyling is een techniek waarmee de woning verkoopklaar wordt gemaakt. Het huis presenteer je zodanig dat het zo snel mogelijk wordt verkocht tegen de hoogst mogelijke prijs.”  

“Als verkoopstylist bekijk ik een huis veel objectiever dan je zelf kunt doen. Soms kan ik met enkele veranderingen al een groot verschil maken. Het belangrijkste wanneer je je huis te koop aanbiedt, is dat het huis zo neutraal mogelijk is ingericht. Op die manier kan de potentiële koper zich beter voorstellen hoe hij er zelf zou wonen. Zo spreek je een zo groot mogelijke doelgroep aan.”

“Zeker in deze tijd – huizen staan nu langer te koop – is het belangrijk om je te onderscheiden. Niemand wil met een dubbele hypotheek zitten! Funest is een huis te koop aanbieden dat leeg staat. Een huis wordt dan nóg moeilijker verkoopbaar. Daarom verhuur ik mooie, basic meubels en accessoires die je tijdelijk in je oude woning kunt zetten. Op die manier ziet je oude woning er al veel aantrekkelijker uit. Natuurlijk betaal je voor verkoopstyling. Maar vergeet niet: een huis dat langer te koop staat of dat moet zakken in verkoopprijs, kost nog véél meer geld.”

• Zorg dat er goede foto’s op internet staan: dit is je eerste indruk!
• Ruim op en/of gooi weg, zodat de ruimtes zo groot mogelijk lijken.
• Depersonaliseer het huis, d.w.z. haal foto’s en tekeningen zoveel mogelijk weg.
• Schilder de wanden in neutrale kleuren.
• Vergeet ook de tuin en entree niet; zorg dat ze er netjes uitzien.
• Denk aan (buiten)verlichting; zeker in deze maanden.
• Zorg ervoor dat het huis brandschoon is.